Q. ダンパーを採用すれば、自動的に耐震等級3になりますか？

A. 自動的にはなりません。採用する評価方法と設計内容で、建物の等級を確認します。

国の住宅性能表示制度でいう倒壊等防止の等級3は、等級1の1.5倍の地震力を基準に評価するものです。「ダンパー付き」という商品説明だけでは、この等級を取得したことにはなりません。出典：国土交通省「住宅の性能等に関する参考情報の概要」（2015年6月、本文5頁）

装置の効果を設計へどう扱うかは、製品の適用条件や評価・計算の方法によります。資料に示された性能を、どの計算や図面に反映しているのかを設計者に確認してください。

評価書を取得する場合は、設計段階のものか施工段階も含むものか、倒壊等防止の項目はいくつかを見ます。「相当」と表示する場合も、根拠となる資料と評価書の有無を分けて説明してもらいましょう。

家づくりで確認したいこと

制振の採用欄と耐震等級の根拠欄を別々に確認すると、性能の取り違えを防げます。

資料確認日：2026年10月5日