Q. 住宅ローンの審査って、何をチェックされますか？

A. 収入だけではなく、勤務状況や借入状況などを含めて総合的に審査されます。

住宅ローンは非常に大きな金額を長期間借りるため、金融機関ではさまざまな項目を確認します。

年収だけで決まるわけではありません

一般的には、収入、勤続状況、年齢、返済期間、現在の借入などが確認されます。

また、住宅ローン以外の借入がある場合、その返済額も審査に影響することがあります。

クレジットカードや車のローンも確認

自動車ローン、カードローン、その他の借入なども、状況によって確認されます。

家を建てようと思ったときに、まず現在の借入状況を整理しておくと資金計画が立てやすくなります。

まずは事前審査を利用

住宅ローンには、正式な申込みの前に行う「事前審査」があります。

土地や建物を本格的に決める前に事前審査を行っておけば、おおよその借入可能額を把握できます。

まとめ

住宅ローン審査は、

「年収が○○万円だから絶対大丈夫」

というものではありません。

一人ひとり状況が異なるため、早めに金融機関や住宅会社へ相談してみるのがおすすめです。