Q. 土地を買ってから家を考えれば大丈夫ですか？

A. できれば土地と建物をセットで考えることをおすすめします。

土地探しをしていると、

「この土地いいな！」

という物件に出会うことがあります。

ただし、土地価格だけで判断して先に購入してしまうと、その土地に建物を建てたときに予算を超えてしまうことがあります。

土地によって建築費が変わることがあります

同じ価格の土地でも条件はそれぞれ違います。

造成、地盤改良、高低差への対応、上下水道の引込みなど、土地によって必要になる工事が変わる場合があります。

そのため、土地価格だけでは本当の総額は分かりません。

建物の希望も整理しておこう

平屋なのか2階建てなのか。

広さはどのくらい必要なのか。

住宅性能や設備はどこまで希望するのか。

こうした条件によって建物価格も変わります。

まとめ

土地探しをするときは、

「土地にいくら使えるのか」を先に決める。

そのためには、家づくり全体の予算を把握しておく必要があります。

土地と建物を別々に考えず、最初からセットで計画するのがおすすめです。