家づくりを考え始めたとき、

「いくらくらいの家なら建てられるんだろう？」

と疑問に思う方は多いと思います。

Q. 家づくりの予算って、どう決めればいいですか？

A. 土地・建物・諸費用などを含めた「総予算」で考えるのがおすすめです。

住宅の予算というと、どうしても建物価格だけを見てしまいがちです。

しかし実際の家づくりでは、

土地代、建物工事費、外構工事、登記費用、住宅ローン関連費用、火災保険など、さまざまな費用が必要になります。

そのため、

「建物に3,000万円使える」

ではなく、

「家づくり全体にいくら使えるのか」

から考えることが大切です。

借りられる金額と返せる金額は違います

住宅ローンでは、金融機関の審査によって借入可能額が決まります。

ただし、借りられる最大額まで借りることが、自分たちにとってちょうどいい予算とは限りません。

住宅ローン以外にも、食費、教育費、車、旅行、老後資金など、生活にはさまざまなお金が必要です。

今後の暮らしも考えながら、無理のない返済額を考えていきましょう。

まとめ

家づくりの予算は、

「土地はいくら」「建物はいくら」ではなく、家づくり全体の総額から考える。

これが大切です。

まだ土地が決まっていない段階でも、最初におおよその総予算を把握しておくと、その後の土地探しや住宅会社選びも進めやすくなります。