Q. 住宅ローンは変動金利と固定金利、どちらを選べばいいですか？

A. どちらにもメリット・注意点があるため、考え方や家計によって選択が変わります。

住宅ローンを選ぶときによく出てくるのが、

変動金利と固定金利

です。

変動金利とは？

変動金利は、市場金利などの影響によって住宅ローンの金利が変わる可能性があるタイプです。

一般的には借入時の金利が固定金利より低いことがありますが、将来金利が上昇する可能性も考えておく必要があります。

固定金利とは？

固定金利は、一定期間または返済期間全体について金利が固定されるタイプです。

将来の返済額を把握しやすいことが大きな特徴です。

その一方で、借入時の金利が変動金利より高く設定される場合もあります。

どちらを選べばいい？

「少しでも当初の返済を抑えたい」

「返済額が変わるのが心配」

など、考え方は家庭によって違います。

金利だけではなく、将来の収入や支出も考えて選択しましょう。

まとめ

変動と固定には、それぞれ特徴があります。

どちらが正解ということではなく、自分たちがどのような返済をしたいのかを考えて選ぶことが重要です。