Q. 自分はいくらまで住宅ローンを借りられますか？

A. 年収だけでは決まりません。収入や他の借入、返済期間などを含めて金融機関が審査します。

住宅ローンを考えるとき、多くの方が気になるのが「借入可能額」です。

審査では一般的に、年収だけではなく、勤務状況、年齢、自動車ローンなど他の借入、返済期間など、さまざまな要素が確認されます。

住宅ローン以外の借入も影響します

自動車ローンやカードローンなどの返済がある場合、その返済額も含めて審査されることがあります。

そのため、同じ年収であっても、他の借入状況によって住宅ローンの借入可能額が変わる場合があります。

大切なのは「いくら借りるか」

借入可能額が分かっても、そこまで借りる必要があるとは限りません。

大切なのは、

毎月いくらなら無理なく返済できるのか

という視点です。

住宅ローンは長期間にわたって返済することが多いため、将来の家計も考えて予算を決めましょう。

まとめ

住宅ローンの借入可能額は、一人ひとり異なります。

まずは金融機関の事前審査などを利用して、おおよその借入可能額を確認するところから始めてみましょう。